通过投资申请土耳其公民身份的常见问题

通过投资获得土耳其公民身份可能吗？
可以通过哪些投资类型在土耳其申请公民身份？
在土耳其申请公民身份最低需要投资多少？
通过在土耳其购买房地产如何获得公民身份？
通过40万美元房地产投资获得土耳其公民身份的条件是什么？
外国人可以在土耳其任何地方购买房地产吗？
希望通过投资获得土耳其公民身份的人必须在土耳其取得居留许可吗？
通过在土耳其银行存款可以申请土耳其公民身份吗？
哪些银行在土耳其为公民身份申请开设合适的投资账户？
通过资本投资获得土耳其公民身份需要哪些文件？
如何通过购买土耳其政府债券申请公民身份？
通过房地产投资基金获得土耳其公民身份可能吗？
如果在投资期限内出售房地产或存款，公民身份会被取消吗？
在土耳其哪里可以获得通过投资申请土耳其公民身份的资格证明？
在公民身份申请中，居住在土耳其的配偶和子女可以包括在申请中吗？
通过投资获得土耳其公民身份的过程通常需要多长时间？
获得土耳其公民身份的外国人在土耳其以外能否获得第二国籍？
在土耳其公民身份申请中如何进行安全调查？
如果公民身份申请被拒，土耳其的投资能否收回？
通过投资申请土耳其公民身份必须有律师协助吗？
希望在伊兹密尔通过投资获得土耳其公民身份的人应选择哪些区域？
居住在土耳其以外的人能否通过代理申请土耳其公民身份？
未在土耳其设置产权登记的房地产对公民身份申请有效吗？
通过投资获得土耳其公民身份者的子女可被纳入申请的年龄上限是多少？
获得土耳其公民身份的外国人必须取得土耳其工作许可吗？
投资取得公民身份后，能否撤回投资？
为什么申请土耳其投资公民身份的人需要律师协助？
哪些国家公民可以通过投资申请土耳其公民身份？

什么是通过投资获得土耳其公民身份？

通过投资申请土耳其公民身份是什么意思，适用于哪些人？

通过投资获得土耳其公民身份是一项特殊政策，允许符合特定经济条件的外国人直接获得土耳其公民身份。该政策于2017年实施，旨在吸引高质量外国投资者进入土耳其并增加直接投资，随后逐步扩大范围，成为投资者友好的制度。

根据第6735号《国际劳动力法》和第5901号《土耳其公民法》规定，符合条件的外国自然人通过购买房地产、资本投资、银行存款、购买政府债券、投资基金参与或创造一定数量就业等方式投资土耳其，可以快速直接申请土耳其公民身份。

该政策不仅涵盖个人投资者，也包括其家庭成员。投资者的配偶及18岁以下子女均可申请土耳其公民身份，使该制度在家庭移民方面具有较大吸引力。

申请过程中，外国申请人根据投资类型准备所需文件，向内政部人口与公民事务总局提出申请。申请通常在3至6个月内完成，完整准确的申请有助于加快流程。

特别是通过土耳其公民律师和伊兹密尔公民身份申请等专业法律服务支持，能确保申请流程安全、无误。通过投资获得公民身份，既是希望居住土耳其个人的战略选择，也是追求全球通行便利、税收优惠及教育机会家庭的优选。

通过投资获得土耳其公民身份的条件是什么？

通过投资获得土耳其公民身份需要满足哪些条件？

针对希望通过投资取得土耳其公民身份的外国人，法律条件由总统令明确规定。条件要求申请人对土耳其经济做出直接贡献，投资需持续一定期限且合法合规。

截至2022年，有以下方式可供选择申请土耳其公民身份：

购买价值至少40万美元的房地产，并在产权证上登记三年内不得转让的限制。
进行至少50万美元的固定资本投资，并由工业和技术部核实。
将至少50万美元等值外币存入土耳其境内银行账户，并保持账户至少三年。
购买价值至少50万美元的政府债券，且持有三年以上。
购买价值至少50万美元的投资基金或房地产投资基金份额，持有三年以上。
为至少50名土耳其公民提供就业，由劳工和社会保障部确认。

以上条件中满足任一即可，申请人无需全部同时满足。但投资资金必须合法，有相关证明文件，并经官方机构核实。

此外，申请者必须具备无犯罪记录，不构成公共安全威胁，且身体健康。这些要求与第5901号《土耳其公民法》的一般规定共同适用。

为确保投资合规、材料完整，建议申请人聘请提供土耳其公民律师或卡尔希亚卡公民申请咨询的专业法律服务。否则，流程可能延长，甚至申请被拒。

如何通过房地产投资获得土耳其公民身份？

多少金额的房地产投资足够申请土耳其公民身份？

符合条件的外国自然人可依据《第5901号土耳其公民法》第12条总统令，通过房地产投资获得土耳其公民身份，属例外公民身份范畴。

最新规定为，购买价值至少40万美元或等值外币的房地产，并在该房地产上设立不少于三年的不得出售限制，即可获得申请资格。购房后需由环境、城市规划与气候变化部出具合格证明。

但实际操作远非单纯“购40万美元房地产”那么简单。行政限制、技术文件、产权手续、资金证明、评估报告准确性及限制登记完整性等诸多细节，使流程复杂。

例如：

房地产可为多处，但必须合计价值一次评估，且须同日完成产权登记手续，否则申请无效。
若房地产处于军事禁区、安全区或超过10%比例的限制区域，申请可能被拒。
若房地产无建筑，投资者须在两年内申请项目开发。
购房时需出具中央银行外汇购汇证明，且款项必须通过银行正确支付。
申请时须提交评估报告、市场价值证明、强制性土耳其自然灾害保险（DASK）、照片、公证译文、公证文件及授权委托书等大量文件。

以上技术和法律环节使得此类购房申请远比普通买卖复杂。尤其是外国国籍者的房地产取得权受《产权法》、《军事区域法规》、《投资激励条例》及“领事馆认证授权委托书”等法律多重规制。

因此，申请人全程聘请土耳其公民律师或伊兹密尔公民身份申请律师提供专业支持极为关键。许多投资者因材料缺失、支付错误或法律限制忽视，导致申请被拒或流程大幅延长。

法律咨询不仅保障手续完备，还能避免未来公民身份撤销风险。建议投资者勿自行办理，必须依赖专业法律支持。

通过资本投资获得土耳其公民身份的方法

获得土耳其公民身份需多少资本投资？

固定资本投资是鼓励对土耳其经济长期贡献的外国投资者的重要途径，同时允许他们获得例外公民身份。

官方规定，至少投资50万美元或等值外币的固定资本，并经工业和技术部确认投资性质、范围及经济影响，方可申请公民身份。投资类型包括：

创办新公司并提供相关证明，
参与现有公司增资，
投入工厂、生产设施、科技项目等经济基础建设。

不仅投资金额，投资对经济贡献、创造就业、出口潜力及本地生产支持均被考量。投资必须有文件依据，资金合法转移，且需提交公司注册、商业登记和财务文件。

此类申请技术性强，建议由专攻投资法和外国人法的土耳其工作许可律师或土耳其公民律师协助。投资种类、监管部门及合规标准复杂，专业指导不可或缺。

文件错误或不足或致申请拒绝或无限期搁置。投资领域不得违反国家安全、环保及区域发展规划。

因此，投资者须认真对待该法律程序，寻求专业法律支持。

通过银行存款申请土耳其公民身份如何操作？

银行存款投资额度及合适银行有哪些？

银行存款方式因风险较低且流动性强，受投资者青睐，适合长期稳健投资者。

总统令规定，最低存入50万美元或等值外币存款至土耳其合规银行，并保持三年以上。此项投资由土耳其银行监管机构（BDDK）核准。

注意事项：

银行必须为BDDK授权在土耳其运营的正规银行，
存款可用土耳其里拉、美元、欧元或其他外币，且金额须至少等值50万美元，
开户时需签署三年不提取、不转让承诺书，银行会正式报送BDDK并取得合规证明，
账户须为自然人名义，不接受法人账户。

因无生产或就业要求，仅需符合存款金额及手续要求，但实际操作涉及多项技术细节。

如部分银行开户严格，执行“了解客户”政策（KYC）严格，
资金来源须合法且可验证，符合反洗钱规定，
三年存期利息和费用管理需仔细规划。

因此，投资者不应将此视为简单开户，建议聘请土耳其公民律师或伊兹密尔公民身份申请专家协助，避免因银行差异和材料不全造成延误或拒绝。

专业指导可确保流程规范高效，保障投资者权益。

通过政府债券或基金投资获得土耳其公民身份可能吗？

政府债券及投资基金投资获得公民身份的条件是什么？

政府债券或投资基金为希望投资低风险且享有国家信用保障的投资者提供另一选择。该方式自2018年起加入投资公民身份途径，兼顾资金安全与投资收益。

1. 通过政府债券获得公民身份

根据总统令，购买至少50万美元等值政府债券，并承诺持有三年以上者可申请。投资适宜性由财政部核定。

政府债券具有国家还本付息保障，风险低且稳定，但由于可在交易所买卖，必须保证持有期间债券不可转让，完成完整封存程序。

2. 通过投资基金获得公民身份

另一途径是购买房地产投资基金（GYF）或风险投资基金（GSYF）份额，最低50万美元或等值外币，且持有三年以上。合规性由资本市场委员会（SPK）监督。

投资基金通过多元化降低风险，提供稳健回报。公民身份申请要求基金：

经SPK批准，
仅限指定基金类型（GYF或GSYF），
持有期间不可出售且需封存。

尽管程序表面简单，但涉及多个步骤。必须准确申报、按规定通过银行及中介机构办理封存手续，及时获取官方批准并完整存档。

错误代理或材料缺失导致合规证书缺失，会导致申请无效。部分基金不在计划范围内，错误投资可能取消整个申请。

因此，建议计划此类投资的申请人聘请土耳其公民律师或卡尔希亚卡公民申请顾问全程指导，确保合法合规，避免时间和经济损失。

通过创造就业获得土耳其公民身份可能吗？

创造多少就业岗位才够申请公民身份？

创造就业作为鼓励投资、促进经济的方式，特别适用于生产和服务行业投资者，是国家重点支持的战略措施。

根据总统令，创造并由劳工及社会保障部确认至少50个就业岗位的外国人，有资格申请公民身份。此类特殊公民身份涵盖投资者本人及其配偶和18岁以下子女。

就业的有效条件：

就业人员必须为社保正式缴纳员工，禁止无正式登记的就业，
员工须至少缴纳最低期限社保，
就业必须真实有效，虚假登记将导致申请被拒，
企业须提交经营证明、财务报表、税务登记和工商登记文件，
企业若解雇所有员工或停止运营，已获公民身份可能被取消。

此类申请旨在促进真实就业及经济效益。

实际操作难点

就业申请涉及更多繁琐手续，包括工作许可程序、税务及社保申报、员工记录和场所检查。

社保未足额缴纳、员工少报或后续删除，会使申请无效。此类申请需严格监督。

因此，聘请专业如土耳其工作许可律师或伊兹密尔公民律师提供法律支持尤为重要。投资金额适宜尚不足够，须确保文件正确、时间安排合理并符合法律。

法律指导不仅促成申请成功，也避免未来撤销和处罚风险。

通过投资申请土耳其公民身份的流程如何？

投资申请土耳其公民身份包含哪些步骤及所需时间？

投资获土耳其公民身份需完成投资、资料认证、申请递交及审查等环节。流程涉及多部门协作，技术复杂。

申请流程：

完成投资：
根据选择（房地产、银行存款、资本投资、就业等）完成投资，金额及期限须符合法规。
取得合规证书：
各监管部门（如环境与城市规划部、BDDK、工业与技术部、SPK）出具投资合规证明，证明符合公民申请资格。
申请居留许可（特别居留）：
根据第6458号外国人和国际保护法第31/1-j条，先向移民局申请短期居留许可。
递交公民身份申请：
获居留许可后向人口与公民事务总局递交申请，可由代理律师代办。
审查及批准：
内政部及相关部门进行安全调查、档案审查，无异议则报总统批准，完成公民身份授予。

预计时间

根据投资类型、文件准备及机构工作负载，通常需3至6个月，因材料不全或流程延误最长可至9至12个月。

关键注意事项

所有文件须准确、完整及符合官方格式。
投资资产的申报价值应合理，一致。估价报告与产权证价值差异过大或引起怀疑。
申请人及家属须通过安全背景调查，否则流程暂停。

鉴于流程复杂，建议全程聘请土耳其公民律师或专业卡尔希亚卡公民申请律师事务所协助，保障流程顺利和合法。

通过投资申请土耳其公民身份需要准备哪些文件？

申请时应提交哪些材料？

文件准备是申请关键，必须齐全且正规翻译，缺失或错误文件可能导致拒绝或延误。

通用材料（所有申请类型）

官方申请表，
有效护照及公证翻译，
申请人及家属出生证明及翻译，
近半年内拍摄的4张白底符合生物特征照片，
婚姻证明、离婚证或死亡证书（如适用），公证翻译，
无犯罪记录证明（国内外），
居留许可卡（依据第6458号法第31/1-j条），
土耳其有效医疗保险单。

投资相关材料

1. 房地产投资：

产权证或买卖合同公证件，
环境、城市规划与气候变化部出具合规证明，
最新房产评估报告，
地方政府的房地产市场价值证明，
购房款支付银行凭证及中央银行购汇证明，
三年内不得出售的产权限制登记。

2. 资本投资：

公司工商注册文件，
股权结构证明，
资本注入凭证，
工业和技术部出具的合规证明。

3. 银行存款：

土耳其银行签署的定期存款合同，
BDDK出具的合规证明，
银行出具的三年资金冻结承诺书，
购汇证明。

4. 政府债券或基金投资：

购买证明，
资本市场委员会或财政部合规证明，
证券公司出具的三年不转让冻结证明。

5. 创造就业：

企业营业执照、税务登记和工商注册文件，
社保缴纳证明和缴费记录，
官方员工名单（至少50人），
劳工和社会保障部出具的合规证明。

重要说明：

境外文件须带有：

海牙认证（适用于海牙公约成员国），
如无海牙认证，须领事馆认证及公证翻译。

所有文件均由官方机构详细审查，轻微错误或翻译不当均可能暂停申请流程，故建议全程由土耳其公民律师或伊兹密尔公民申请专家协助完成。

专业服务能保障材料规范递交，节省时间，确保流程安全完成。

投资申请土耳其公民身份中律师支持的重要性

为什么申请投资土耳其公民身份时必须聘请律师？

投资申请土耳其公民身份流程复杂，涉及法律与技术多个方面。所有文件需合法、准确且及时提交，相关部门协调配合，符合法规要求，缺少专业法律支持往往难以成功。

律师职责

合理规划投资方案：
根据申请人财务状况和需求，律师提供最优投资策略。
合规审查：
依据第5901号《土耳其公民法》、第6458号《外国人及国际保护法》等法规，确保流程依法执行。
文件审核：
确保投资及身份相关材料格式和翻译无误，降低错误风险。
官方沟通：
与土地登记局、银行、移民局、BDDK、SPK、各部委及人口局保持有效联系。
流程跟踪及风险预防：
及时补交材料，防止申请被暂停或拒绝，遇问题提供法律解决方案。
家庭成员申请协调：
管理配偶和子女同步申请手续。

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