Neue Regelungen zum Immobilienerwerb für Aufenthaltsgenehmigungen in der Türkei: Verordnung vom 16. Oktober 2023

Fragen

1. Was ist die neue Bedingung für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis durch den Kauf eines Hauses in der Türkei nach dem 16. Oktober 2023?
2. Kann ich eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis erhalten, wenn ich in der Türkei ein Haus unter 200.000 USD kaufe?
3. Kann ich eine Verlängerung meiner Aufenthaltserlaubnis beantragen für ein Haus, das ich vor dem 16. Oktober 2023 für 75.000 USD gekauft habe?
4. Verliere ich meine erworbenen Rechte bei der Aufenthaltserlaubnis aufgrund des Erwerbs von Immobilien in der Türkei?
5. In welchen Städten der Türkei ist der Kauf eines Hauses für 200.000 USD nach der neuen Regelung obligatorisch?
6. Gilt die Grenze von 200.000 USD für den Erwerb von Immobilien zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis auch in Provinzen, die keine Metropolen sind?
7. Können meine Familienmitglieder ebenfalls eine Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis beantragen, wenn ich vor dem 16. Oktober 2023 eine Eigentumsurkunde besitze?
8. Ich besitze ein Haus im Wert von 75.000 USD in der Türkei. Wenn ich es nach dem 16. Oktober 2023 verkaufe und ein neues Haus kaufe, bleiben meine Rechte bestehen?
9. Wie werden 200.000 USD bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis aufgrund des Erwerbs von Immobilien berechnet? Ist ein Sachverständigengutachten erforderlich?
10. Kann ich eine Aufenthaltserlaubnis erhalten, wenn ich Miteigentümer eines Hauses für 200.000 USD in der Türkei bin (anteilige Urkunde)?
11. Hat die Regelung vom 16. Oktober 2023 den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft für 400.000 USD beeinflusst?
12. Was soll ich tun, wenn mein Antrag auf Aufenthaltserlaubnis durch den Erwerb von Immobilien in der Türkei abgelehnt wird?
13. Wie kann ein Anwalt für Aufenthaltsrecht in Izmir bei Urkunden helfen, die vor dem 16. Oktober 2023 erworben wurden?
14. Welche Art von Aufenthaltserlaubnis können Personen beantragen, die in der Türkei ein Haus unter 200.000 USD gekauft haben?
15. Wie läuft der Prozess der Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis für Personen ab, die vor dem 16. Oktober 2023 eine Eigentumsurkunde besitzen?
16. Kann ein Anwalt für Aufenthaltserlaubnisse in der Türkei meine erworbenen Rechte im Rahmen der neuen Regelung schützen?
17. Was geschieht mit Häusern, die vor der Änderung vom 16. Oktober 2023 für 50.000 USD (außerhalb von Metropolen) gekauft wurden?
18. Muss die erworbene Immobilie für eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis in der Türkei ein Wohnhaus sein? Kann ich ein Grundstück kaufen?
19. Was passiert mit meinen Familienmitgliedern (Ehepartner, Kinder), wenn ich eine Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis auf der Grundlage meines erworbenen Rechts beantrage?
20. Worauf muss ich achten, wenn ich nach der Regelung vom 16. Oktober 2023 eine Eigentumsübertragung vornehme?
21. Bietet KL Rechtsberatung Beratung bei den Prozessen des Immobilienkaufs und der Aufenthaltserlaubnis in der Türkei an?
22. Beschleunigt die Zusammenarbeit mit einem Anwalt für türkisches Ausländerrecht meinen Prozess für die 200.000 USD Aufenthaltserlaubnis?
23. Ich habe vor dem 16. Oktober 2023 ein Haus für 75.000 USD gekauft, aber die Migrationsverwaltung hat meine Verlängerung abgelehnt. Was soll ich tun?
24. Kann ich eine Anfechtungsklage gegen die Ablehnung meines Antrags auf Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienerwerb einreichen?
25. Wie kann ich mein erworbenes Recht auf eine Eigentumsurkunde, die ich vor dem 16. Oktober 2023 erhalten habe, nachweisen?

Der rechtliche Rahmen für die auf Immobilien basierende Aufenthaltserlaubnis in der Türkei

Was ist die rechtliche Grundlage für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis durch den Erwerb von Immobilien in der Türkei und welche Bedingungen galten vor dem 16. Oktober 2023?

Die Türkei ist für ausländische Investoren aufgrund der gebotenen Möglichkeiten seit jeher ein attraktives Zentrum. Eine der wichtigsten dieser Möglichkeiten ist das im Rahmen des Gesetzes Nr. 6458 über Ausländer und internationalen Schutz anerkannte Recht, durch den Erwerb von Immobilien (Wohnraum) eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Dieses Recht ist eine der beliebtesten Arten der kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis, die es Ausländern ermöglicht, durch Erlangung eines legalen Status in der Türkei zu leben. Artikel 31, Absatz 1, Buchstabe (b) des Gesetzes legt ausdrücklich fest, dass Ausländern, "die Immobilien in der Türkei besitzen", diese Erlaubnis erteilt werden kann.

Vor der kritischen Regelung vom 16. Oktober 2023 wurde ein gestaffeltes Mindestwertsystem angewandt, um dieses Recht in Anspruch nehmen zu können. Gemäß der Verwaltungsentscheidung der Generaldirektion für Migrationsmanagement aus dem Jahr 2022 musste der Wert der Immobilie, die Gegenstand der Aufenthaltserlaubnis sein sollte:

1. Mindestens 75.000 USD, wenn sie sich innerhalb der Grenzen der 30 Großstadtgemeinden wie Istanbul, Ankara, Izmir befand,
2. Mindestens 50.000 USD, wenn sie sich in den anderen 51 Provinzen (die keine Großstädte sind) befand.

Zur Feststellung dieser Beträge war die Vorlage eines Sachverständigengutachtens, das von einem von der Kapitalmarktbehörde lizenzierten Immobiliensachverständigen erstellt wurde, sowie die Bedingung erforderlich, dass der offizielle Verkaufspreis auf der Eigentumsurkunde über diesen Grenzwerten lag. Dieses System bildete die Grundlage dafür, dass Ausländer durch den Kauf von Wohnraum in der Türkei bis zu einem bestimmten Datum ein legales Aufenthaltsrecht erlangten. Jedoch führten die technischen Details und rechtlichen Anforderungen dieser Prozesse oft dazu, dass die Antragsteller professionelle Hilfe benötigten. Insbesondere die Gewährleistung der Übereinstimmung zwischen dem Sachverständigengutachten und dem Wert der Eigentumsurkunde war eine kritische Phase, die unter der Aufsicht eines Anwalts für türkisches Aufenthaltsrecht durchgeführt werden musste.

Die Regelung vom 16. Oktober 2023 bezüglich des Immobilienerwerbs zum Zweck der Aufenthaltserlaubnis in der Türkei und ihr Geltungsbereich

Was hat sich am 16. Oktober 2023 beim Erwerb eines Hauses in der Türkei für eine Aufenthaltserlaubnis geändert und wie hoch ist der neue Mindestinvestitionsbetrag?

Die Migrations- und Investitionspolitik der Türkei befindet sich in ständiger Entwicklung, parallel zur wirtschaftlichen und sozialen Dynamik des Landes. Eines der jüngsten und wichtigsten Beispiele dieser Dynamik ist die neue administrative Regelung, die am 16. Oktober 2023 von der Generaldirektion für Migrationsmanagement in Kraft gesetzt wurde. Dieses Datum stellt einen Meilenstein für Ausländer dar, die einen legalen Aufenthalt in der Türkei durch Immobilienerwerb planen.

Mit der grundlegenden Änderung wurde der Mindestwert für Immobilien, der erforderlich ist, um eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis (mittels Eigentumsurkunde) gemäß dem Gesetz Nr. 6458 über Ausländer und internationalen Schutz zu erhalten, landesweit auf ein einheitliches Niveau angehoben.

Ab dem 16. Oktober 2023 wurde die Bedingung eingeführt, dass der Verkaufspreis der Immobilie im Grundbuch und der Wert des von der Kapitalmarktbehörde genehmigten Sachverständigengutachtens, der diesen Wert bestätigt, mindestens 200.000 USD (Zweihunderttausend US-Dollar) betragen muss. Diese neue Regelung hat die zuvor geltenden Grenzwerte von 75.000 USD für Großstädte und 50.000 USD für andere Städte vollständig abgeschafft.

Diese neue Regel wird ausnahmslos auf alle Immobilienkäufe angewandt, deren Eigentumsübertragung am oder nach dem 16. Oktober 2023 stattgefunden hat. Bei der Wertfeststellung spielt das von einem von der Kapitalmarktbehörde lizenzierten Immobiliensachverständigen erstellte Sachverständigengutachten weiterhin eine entscheidende Rolle. Für einen positiven Ausgang des Antrags ist es erforderlich, dass sowohl der offizielle Verkaufspreis in der Eigentumsurkunde als auch der im Sachverständigengutachten angegebene aktuelle Marktwert über dem Gegenwert von 200.000 USD in Türkischer Lira zum Wechselkurs der Zentralbank am Transaktionstag liegen. Da die Verwaltung den niedrigeren der beiden Beträge in diesen Dokumenten zugrunde legen wird, ist die Übereinstimmung der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer (offizieller Verkaufspreis) mit dem Schätzwert ein weitaus wichtigeres rechtliches Detail als zuvor geworden.

Diese angehobene Grenze spiegelt eine strategische Änderung in der Politik der Türkei zur Erteilung von Aufenthaltserlaubnissen durch Immobilien wider, die sie vom Programm der Staatsbürgerschaft durch Investition (derzeit 400.000 USD) trennt, jedoch Investitionen mit höherem Wert fördert. Die fehlerfreie Abwicklung des Prozesses und die Zusammenarbeit mit einem Anwalt für Aufenthaltserlaubnisse in der Türkei sind von entscheidender Bedeutung, um die rechtliche Sicherheit zu gewährleisten und zu verhindern, dass die Investition zu einer Ablehnung der Aufenthaltserlaubnis führt.

Neue Wertgrenze von 200.000 USD für die auf Immobilien basierende Aufenthaltserlaubnis in türkischen Metropolen und anderen Städten

Gilt die Bedingung von 200.000 USD für Aufenthaltsgenehmigungen in der Türkei für alle Städte, oder bleibt die alte Praxis von 75.000 und 50.000 USD bestehen?

Die deutlichste und einschneidendste Änderung der Regelung vom 16. Oktober 2023 ist die Abschaffung des auf geografischer Trennung basierenden Bewertungssystems. Die Antwort auf diese von ausländischen Investoren und Juristen am häufigsten gestellte Frage ist eindeutig: Ab dem 16. Oktober 2023 wurde die Mindestwertgrenze für den Erhalt einer kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis durch Immobilien in allen 81 Provinzen der Türkei auf 200.000 USD standardisiert.

Die gestaffelte Grenzwertregelung, die in der alten Praxis für Großstädte 75.000 USD und für andere Städte ohne Großstadtstatus 50.000 USD betrug, wurde vollständig abgeschafft. Dies bedeutet, dass es hinsichtlich des Antrags auf Aufenthaltserlaubnis keinen Wertunterschied mehr gibt zwischen einer Immobilie, die in Großstädten wie Muğla, Antalya oder Izmir erworben wurde, und einer Immobilie, die in einer Provinz ohne Großstadtstatus wie Yozgat, Kars oder Sinop erworben wurde.

Obwohl diese Standardisierung darauf abzielt, die Verwaltungsverfahren zu vereinfachen, hat sie die Eintrittsschwelle für Ausländer, die insbesondere in kleineren Städten investieren wollen, erheblich angehoben. Von nun an muss eine Immobilie, deren Eigentumsübertragung nach dem 16. Oktober 2023 erfolgt, unabhängig von ihrem Standort in der Türkei, sowohl den offiziellen Verkaufspreis im Grundbuch als auch den Wert des von der Kapitalmarktbehörde genehmigten Sachverständigengutachtens über der Grenze von 200.000 USD aufweisen, um als Grundlage für einen Antrag auf Aufenthaltserlaubnis dienen zu können. Diese Situation erfordert von Ausländern, ihre Investitionsstrategien zu überdenken. Die Entschlossenheit der Verwaltung, diese neue einheitliche Regel anzuwenden, macht eine fehlerfreie Verwaltung der Grundbuch- und Begutachtungsprozesse zwingend erforderlich. Die Unterstützung durch einen Anwalt für türkisches Ausländerrecht ist noch wichtiger geworden, um diese hochwertige Investition rechtlich korrekt zu fundieren und administrative Ablehnungsbescheide zu vermeiden. Die Zusammenarbeit mit einem kompetenten Anwalt für Aufenthaltserlaubnisse in der Türkei während des Antragsverfahrens ist der effektivste Weg, um die reibungslose Umwandlung der 200.000-USD-Investition in einen legalen Status zu gewährleisten.

Erworbene Rechte von Ausländern bezüglich der Aufenthaltserlaubnis, die vor dem 16. Oktober 2023 Immobilien in der Türkei erworben haben

Bestehen die Rechte auf Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis für Personen, die vor dem 16. Oktober 2023 ein Haus in der Türkei gekauft haben, weiterhin?

Die Anhebung der Mindestgrenze auf 200.000 USD am 16. Oktober 2023 hat bei bestehenden Immobilienbesitzern, die im Vertrauen auf die Grenzwerte von 50.000 USD oder 75.000 USD investiert hatten, ernsthafte Bedenken ausgelöst. Der Grundsatz des "Respekts vor erworbenen Rechten", eines der fundamentalsten Prinzipien des Rechts, schützt die bestehenden Investoren an dieser Stelle. Die administrative Regelung schützt die erworbenen Rechte von Ausländern, die die Eigentumsübertragung vor diesem Datum abgeschlossen haben.

Obwohl die rechtliche Situation so klar ist, gibt es in der Verwaltungspraxis (in der Praxis) erhebliche Unterschiede und Probleme. Nach gesammelten Erfahrungen können die meisten Provinzialdirektionen für Migrationsmanagement, unter Missachtung des Grundsatzes der Nichtrückwirkung von Gesetzen und der erworbenen Rechte, sogar Verlängerungsanträge ablehnen, die auf Eigentumsurkunden mit niedrigem Wert (z. B. 75.000 USD) basieren, die vor dem 16. Oktober 2023 erworben wurden.

Diese Ablehnungsbescheide resultieren aus einer fehlerhaften Auslegung der neuen Regelung durch die Verwaltung und stellen eine rechtswidrige Situation dar. Der rechtliche Status des Ausländers, dessen Antrag auf Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis trotz Immobilienbesitzes abgelehnt wird, ist gefährdet. Der einzige Weg, das erworbene Recht an dieser Stelle zu schützen, ist die Erhebung einer Anfechtungsklage beim Verwaltungsgericht innerhalb der gesetzlichen Fristen nach Zustellung des Verwaltungsakts. Bei diesen Klagen werden in der Regel positive Entscheidungen über die Aussetzung des Vollzugs und die Aufhebung des Bescheids getroffen, da der Grundsatz der erworbenen Rechte zugrunde gelegt wird.

Um in diesem komplexen Prozess keinen Rechtsverlust zu erleiden, ist es von entscheidender Bedeutung, den Antrag von Anfang an durch einen spezialisierten Anwalt für türkisches Ausländerrecht stellen zu lassen. Die Vorbereitung und Betreuung des Antrags durch eine professionelle Anwaltskanzlei verringert die Neigung der Verwaltung, bereits in der ersten Phase eine ablehnende Entscheidung zu treffen, und erzeugt eine positive Wirkung. Im Falle einer ablehnenden Entscheidung gewährleistet die Durchführung des Verfahrens mit einem Anwalt für Aufenthaltserlaubnisse in der Türkei, dass die erworbenen Rechte auf dem Wege der Anfechtungsklage rechtlich abgesichert werden.

Es darf nicht vergessen werden, dass dieses erworbene Recht nicht an die Person, sondern an die spezifische Immobilie gebunden ist, die vor dem 16. Oktober 2023 erworben wurde. Wenn der Ausländer diese Immobilie verkauft und eine neue Immobilie erwirbt, unterliegt dieser Neuerwerb der 200.000-USD-Grenze.

Was bei Verlängerungsanträgen für die Aufenthaltserlaubnis durch Immobilien in der Türkei zu beachten ist

Welche Dokumente werden benötigt und wie läuft das Verfahren ab, wenn Sie als Immobilienbesitzer in der Türkei einen Verlängerungsantrag für die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis stellen?

Verlängerungsanträge für die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis aufgrund von Immobilienbesitz sind rechtliche Verfahren, die die gleiche Sorgfalt erfordern wie der Erstantrag. Um die ununterbrochene Fortsetzung der Aufenthaltserlaubnis zu gewährleisten, muss der Verlängerungsantrag vor Ablauf der Gültigkeit der bestehenden Erlaubnis gestellt werden (laut Gesetzgebung innerhalb der 60 Tage vor Ablauf).

Die Regelung vom 16. Oktober 2023 hat auch die Verlängerungsverfahren in zwei Kategorien unterteilt:

1. Inhaber erworbener Rechte (Eigentümer von Eigentumsurkunden vor dem 16. Oktober 2023): Diese Gruppe von Ausländern unterliegt bei Verlängerungsanträgen nicht der neuen 200.000-USD-Grenze. Es besteht jedoch, wie im vorigen Abschnitt erwähnt, das Risiko, dass die Verwaltungen diese Anträge fehlerhaft auslegen und ablehnen.
2. Personen, die der neuen Regelung unterliegen (Eigentümer von Eigentumsurkunden nach dem 16. Oktober 2023): Diese Personen stellen den Verlängerungsantrag mit ihrer Eigentumsurkunde, die der 200.000-USD-Grenze entspricht.

In beiden Fällen ist es zwingend erforderlich, dass die Unterlagen für den Verlängerungsantrag vollständig sind. Die Migrationsverwaltung prüft insbesondere die Aktualität der folgenden Dokumente sorgfältig:

• Aktueller Grundbuchauszug, der nachweist, dass die Immobilie immer noch dem Antragsteller gehört (eine Fotokopie der Eigentumsurkunde ist nicht ausreichend).
• Gültige und aktuelle Police der obligatorischen Erdbebenversicherung für die Immobilie.
• Eine vom Einwohnermeldeamt erhaltene Meldebescheinigung (Wohnsitznachweis), die belegt, dass der Antragsteller in dieser Wohnung wohnt.
• Eine gültige private Krankenversicherung, die den beantragten Verlängerungszeitraum abdeckt.
• Ein von der Gemeinde ausgestelltes Adressbestätigungsdokument oder eine Nummerierungsbescheinigung, die die Adresse der Immobilie bestätigt.

In der Praxis kann insbesondere das Fehlen einer Adressregistrierung, eine abgelaufene Police der Erdbebenversicherung oder selbst eine kleine Unstimmigkeit im Grundbuchauszug zur Ablehnung des Verlängerungsantrags führen. Selbst ein Ausländer mit erworbenen Rechten läuft Gefahr, sein Recht aufgrund solch einfacher Verfahrensfehler zu verlieren. Daher gewährleistet die Verwaltung des Verlängerungsprozesses durch einen Anwalt für türkisches Aufenthaltsrecht, dass die Unterlagen vollständig und entsprechend den Erwartungen der Verwaltung vorbereitet werden. Im Falle einer möglichen Ablehnung ermöglicht die Zusammenarbeit mit einem Anwalt für Aufenthaltserlaubnisse in der Türkei den sofortigen Übergang zum Anfechtungsverfahren.

Unterschiede zwischen der Staatsbürgerschaft durch Investition und der auf Immobilienerwerb basierenden Aufenthaltserlaubnis in der Türkei

Was sind die grundlegenden Unterschiede zwischen einem Antrag auf Staatsbürgerschaft für 400.000 Dollar und einem Antrag auf Aufenthaltserlaubnis für 200.000 Dollar in der Türkei?

Der Immobilienerwerb durch ausländische Investoren in der Türkei wird oft mit zwei unterschiedlichen rechtlichen Status verwechselt: (1) die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis basierend auf dem Gesetz Nr. 6458 über Ausländer und internationalen Schutz und (2) der nachträgliche Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft (Ausnahmeweg) basierend auf dem türkischen Staatsbürgerschaftsgesetz Nr. 5901. Obwohl die Anhebung der Grenze für die Aufenthaltserlaubnis auf 200.000 USD durch die Regelung vom 16. Oktober 2023 diese beiden Wege finanziell angenähert hat, gibt es zwischen ihnen sehr grundlegende rechtliche Unterschiede in Bezug auf Status, Rechte und Verpflichtungen.

• 1. Rechtlicher Status und Rechte:

  • Aufenthaltserlaubnis (200.000 USD+): Dieser Weg verleiht dem Ausländer nicht die türkische Staatsbürgerschaft. Er gewährt dem Ausländer lediglich einen vorübergehenden Status, der ihm das Recht gibt, sich für festgelegte Zeiträume (in der Regel zwei Jahre) legal in der Türkei aufzuhalten. Diese Erlaubnis gibt dem Ausländer kein Recht auf einen türkischen Pass, das Wahlrecht oder die Aufnahme in öffentliche Ämter.
  • Staatsbürgerschaft (400.000 USD+): Dieser Weg verleiht dem Ausländer und seiner Familie (Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren oder unterhaltsberechtigte Kinder) gemäß Artikel 12 des Staatsbürgerschaftsgesetzes direkt und dauerhaft den Status der türkischen Staatsbürgerschaft. Dieser Status gewährt alle Rechte eines türkischen Staatsbürgers, einschließlich des türkischen Passes sowie des aktiven und passiven Wahlrechts.

• 2. Investitionsverpflichtung (Verkaufsbeschränkung):

  • Aufenthaltserlaubnis (200.000 USD+): Es besteht keine Verpflichtung, eine "Verkaufssperre" in das Grundbuch der erworbenen Immobilie eintragen zu lassen. Der Ausländer kann die Immobilie jederzeit verkaufen; verkauft er sie jedoch, wird seine bestehende Erlaubnis ungültig, da die Grundlage für die Aufenthaltserlaubnis entfällt, und er kann keinen Verlängerungsantrag stellen.
  • Staatsbürgerschaft (400.000 USD+): Es ist eine gesetzliche Verpflichtung, eine "Verkaufssperre für 3 Jahre" in das Grundbuch der erworbenen Immobilie eintragen zu lassen. Sollte die Immobilie vor Ablauf dieser 3-Jahres-Frist verkauft oder übertragen werden, wird der Staatsbürgerschaftsstatus von der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten neu bewertet und kann aufgehoben werden.

• 3. Antragsverfahren:

  • Das Verfahren für die Aufenthaltserlaubnis wird von den Provinzialdirektionen für Migrationsmanagement durchgeführt, während das Staatsbürgerschaftsverfahren von der Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten und den entsprechenden Kommissionen durchgeführt wird. Das Staatsbürgerschaftsverfahren umfasst eine wesentlich umfangreichere Sicherheits- und Archivprüfung.

Die Entscheidung des Investors, was sein Ziel ist (nur in der Türkei leben oder ein vollwertiger Bürger werden), bestimmt, welchen Weg er beantragen wird. Bei dieser strategischen Entscheidung eine gemeinsame Beratung von einem Anwalt für türkisches Staatsbürgerschaftsrecht und einem Anwalt für Aufenthaltserlaubnisse in der Türkei einzuholen, stellt sicher, dass die Investition auf die korrekteste rechtliche Grundlage gestellt wird.

Die Bedeutung anwaltlicher Unterstützung im Prozess der auf Immobilienerwerb basierenden Aufenthaltserlaubnis in der Türkei

Warum ist anwaltliche Unterstützung im Prozess der 200.000-Dollar-Aufenthaltserlaubnis oder beim Schutz erworbener Rechte in der Türkei entscheidend?

Die Regelung vom 16. Oktober 2023 hat den Prozess, in der Türkei durch Immobilien eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, finanziell und rechtlich komplizierter gemacht. Unabhängig davon, ob Sie die neue Investition von 200.000 USD planen oder versuchen, Ihre erworbenen Rechte basierend auf einer vor dem 16. Oktober 2023 erworbenen Immobilie zu schützen, ist professionelle rechtliche Unterstützung eine Notwendigkeit und kein Luxus. Bei neuen Anträgen können technische Fehler wie die Nichtübereinstimmung zwischen dem Sachverständigengutachten und dem Wert der Eigentumsurkunde oder Mängel bei den Banküberweisungen dazu führen, dass Investitionen in Höhe von Hunderttausenden von Dollar mit einem administrativen Ablehnungsbescheid enden.

Für bestehende Immobilienbesitzer mit erworbenen Rechten ist das Risiko noch größer. Es wird beobachtet, dass einige Dienststellen der Provinzialdirektionen für Migrationsmanagement Verlängerungsanträge unter Missachtung der erworbenen Rechte ablehnen. In diesem Fall ist der einzige Lösungsweg, innerhalb der gesetzlichen Frist beim Verwaltungsgericht eine Anfechtungsklage einzureichen. Die Zusammenarbeit mit einem Anwalt für Aufenthaltserlaubnisse in der Türkei stellt sicher, dass sowohl die Erst- als auch die Verlängerungsanträge vollständig im Einklang mit den Erwartungen der Verwaltung vorbereitet werden, und schützt Ihre gesetzlichen Rechte im Falle eines ungerechtfertigten Ablehnungsbescheids wirksam vor Gericht.

In Ihrem Prozess für die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis in der Türkei können Sie professionelle Beratung von KL Rechtsberatung erhalten, um sicherzustellen, dass Ihre Vorgänge vollständig und korrekt durchgeführt werden. Insbesondere bei Ihrer Suche nach einem Anwalt für Aufenthaltsrecht in Izmir können Sie sich an unser Fachteam wenden, um Ihre Investition und Ihr legales Aufenthaltsrecht abzusichern.