Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Başvurusu Hakkında Sık Sorulan Sorular

Yatırım yaparak Türk vatandaşlığı kazanmak mümkün mü?
Hangi yatırım türleriyle Türkiye’de Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir?
Türkiye’de Türk vatandaşlığı için en az ne kadar yatırım yapılmalıdır?
Türkiye’de gayrimenkul alarak Türk vatandaşlığı nasıl alınır?
Türkiye’de 400.000 dolarlık gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığı kazanma şartları nelerdir?
Yabancılar Türkiye’nin her yerinde gayrimenkul satın alabilir mi?
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almak isteyenler Türkiye’de oturma izni almak zorunda mı?
Türkiye’de banka mevduatı yatırarak Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir mi?
Türkiye’de hangi bankalar Türk vatandaşlığı için uygun yatırım hesabı açmaktadır?
Sermaye yatırımıyla Türkiye’de Türk vatandaşlığı almak için hangi belgeler gereklidir?
Türkiye’de devlet tahvili yatırımıyla Türk vatandaşlığı başvurusu nasıl yapılır?
Türkiye’de gayrimenkul yatırım fonu ile Türk vatandaşlığı kazanmak mümkün mü?
Türkiye’de yatırım süresi dolmadan taşınmaz veya mevduat satılırsa vatandaşlık iptal edilir mi?
Türkiye’de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için uygunluk belgesi nereden alınır?
Türk vatandaşlığı başvurusunda Türkiye’de yaşayan eş ve çocuklar da başvuruya dahil edilebilir mi?
Türkiye’de yatırım yaparak Türk vatandaşlığı kazanma süreci ortalama ne kadar sürer?
Türk vatandaşlığı kazanan yabancılar Türkiye dışında ikinci vatandaşlık alabilir mi?
Türkiye’de Türk vatandaşlığı başvurusunda güvenlik soruşturması nasıl yapılır?
Türk vatandaşlığı başvurusu reddedilirse Türkiye’de yapılan yatırım geri alınabilir mi?
Türkiye’de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunda avukat desteği zorunlu mudur?
İzmir’de yatırım yaparak Türk vatandaşlığı kazanmak isteyenler hangi bölgeleri tercih etmeli?
Türkiye dışında yaşayan biri Türkiye’de vekalet yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapabilir mi?
Türkiye’de tapu şerhi konulmadan alınan gayrimenkuller Türk vatandaşlığı başvurusu için geçerli midir?
Türkiye’de yatırım yaparak Türk vatandaşlığı kazanmak isteyenlerin çocukları kaç yaşına kadar dahil edilebilir?
Türk vatandaşlığı kazanan yabancılar Türkiye’de çalışma izni almak zorunda mı?
Türkiye’de yatırım karşılığında alınan vatandaşlıktan sonra yatırım geri çekilebilir mi?
Türkiye’de yatırım yaparak vatandaşlık başvurusu yapacak kişiler için avukat desteği neden önemlidir?
Türkiye’de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen hangi ülke vatandaşları başvurabilir?

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Nedir?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusu ne anlama gelir ve kimleri kapsar?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, belirli ekonomik kriterleri karşılayan yabancı uyruklu kişilerin Türk vatandaşlığını doğrudan kazanmasına imkân tanıyan özel bir uygulamadır. Bu uygulama, Türkiye’nin nitelikli yabancı yatırımcıları ülkeye çekmek ve doğrudan yatırımları artırmak amacıyla 2017 yılında yürürlüğe girmiş ve zaman içinde kapsamı genişletilerek yatırımcı dostu hale getirilmiştir.

6735 sayılı Uluslararası İşgücü Kanunu ve 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu çerçevesinde düzenlenen bu sistem sayesinde, Türkiye’de gayrimenkul alımı, sermaye yatırımı, banka mevduatı, devlet tahvili alımı, yatırım fonu katılımı veya belirli sayıda kişiye istihdam yaratılması gibi yollarla yatırım yapan yabancı gerçek kişiler, hızlı ve doğrudan Türk vatandaşlığına başvuru hakkı elde ederler.

Bu uygulama yalnızca bireysel yatırımcıları değil, aile bireylerini de kapsamaktadır. Yatırımcı ile birlikte eşi ve 18 yaşından küçük çocukları da Türk vatandaşlığına başvuru hakkı kazanabilir. Bu da sistemi aile göçü açısından oldukça cazip hale getirmektedir.

Bu süreçte, başvuru sahibi yabancı, ilgili yatırım türüne göre gerekli belgeleri temin ederek İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne başvuru yapar. Başvurular genellikle 3 ila 6 ay arasında sonuçlandırılmakta olup, doğru ve eksiksiz yapılan başvurular, sürecin hızla ilerlemesini sağlar.

Özellikle türkiye vatandaşlık avukatı ve izmir vatandaşlık başvurusu gibi hizmetleri sunan uzman hukuk danışmanlarından destek alınması, başvuru sürecinin güvenli ve hatasız ilerlemesini sağlar. Yatırım yoluyla vatandaşlık, hem Türkiye’de yaşamak isteyen bireyler hem de küresel erişim, vergi avantajı ve eğitim imkânlarından yararlanmak isteyen aileler için stratejik bir tercihtir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Şartları Nelerdir?

Yatırım yaparak Türk vatandaşlığı almak için hangi koşullar sağlanmalıdır?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancılar için belirlenmiş olan yasal şartlar, Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile net bir şekilde tanımlanmıştır. Bu şartlar, başvuru sahibinin Türkiye ekonomisine doğrudan katkı sağlamasını, yatırımın belirli bir süre korunmasını ve yatırımın yasal yollarla yapılmasını zorunlu kılar.

2022 itibarıyla yürürlükte olan uygulamaya göre, aşağıdaki yollardan birini tercih eden yabancılar Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunabilir:

En az 400.000 Amerikan doları değerinde taşınmaz satın almak ve bu taşınmazı 3 yıl boyunca satılmamak üzere tapuya şerh koydurmak.
En az 500.000 Amerikan doları tutarında sabit sermaye yatırımı yapmak, bu yatırımın Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından tescillenmesi.
En az 500.000 Amerikan doları değerinde döviz cinsinden banka mevduatını Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankaya yatırmak ve en az 3 yıl süreyle bu hesapta tutmak.
En az 500.000 Amerikan doları tutarında devlet tahvili satın almak ve en az 3 yıl süreyle elden çıkarmamak.
En az 500.000 Amerikan doları değerinde yatırım fonu veya gayrimenkul yatırım fonu katılma payı satın almak ve 3 yıl süreyle elden çıkarmamak.
En az 50 Türk vatandaşına istihdam sağlamak ve bu istihdamın Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından tespit edilmesi.

Bu yatırım türlerinden yalnızca biri yeterlidir; başvuru sahibinin hepsini gerçekleştirmesi gerekmez. Ancak yatırımın kaynağının yasal olması, belgelerle ispatlanabilmesi ve resmi kurumlar tarafından onaylanması zorunludur.

Ayrıca yatırımcıların Türk vatandaşlığına başvurabilmeleri için sabıka kaydının temiz olması, kamu güvenliği açısından tehdit oluşturmaması ve genel sağlık açısından engel teşkil edecek bir durumu bulunmaması gerekmektedir. Bu şartlar, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun genel hükümleriyle birlikte değerlendirilir.

Yatırımın doğru şekilde yapılması ve belgelerin eksiksiz hazırlanması açısından türkiye vatandaşlık avukatı ya da karşıyaka vatandaşlık başvurusu danışmanlığı hizmeti veren uzman hukukçulardan destek alınması oldukça önemlidir. Aksi takdirde, süreç hem uzayabilir hem de başvurunun reddi söz konusu olabilir.

Gayrimenkul Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı Nasıl Alınır?

Ne kadar gayrimenkul yatırımı Türk vatandaşlığı başvurusu için yeterlidir?

Yabancı uyruklu gerçek kişilere, belirli şartları taşıyan gayrimenkul yatırımı karşılığında Türk vatandaşlığı edinme hakkı tanınmaktadır. Bu süreç, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun 12. maddesi uyarınca Cumhurbaşkanı kararıyla yürütülmekte olup, istisnai vatandaşlık statüsünde değerlendirilmektedir.

Güncel düzenlemelere göre, en az 400.000 Amerikan doları veya karşılığı döviz tutarında bir gayrimenkul satın alınması ve bu taşınmaza en az üç yıl süreyle satılmama şerhi konulması halinde, yabancı yatırımcı Türk vatandaşlığı başvurusu yapma hakkı kazanmaktadır. Satın alma işleminin ardından, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından uygunluk belgesi düzenlenmesi şarttır.

Ancak bu süreç, yalnızca “400.000 USD’lik bir gayrimenkul alımı” kadar basit değildir. Uygulamada karşılaşılan idari sınırlamalar, teknik belgeler, tapu işlemleri, mali kaynakların belgelenmesi, ekspertiz raporlarının doğruluğu ve şerhlerin eksiksiz işlenmesi gibi birçok detay, süreci karmaşık hale getirmektedir.

Örneğin:

Taşınmaz birden fazla olabilir, fakat toplam değerinin tek işlemde değerlendirilmesi ve aynı gün tapu işleminin yapılması gerekir. Bu kuralın dışına çıkıldığında başvuru geçersiz sayılabilir.
Taşınmaz askeri yasak bölge, özel güvenlik bölgesi ya da yüzde 10 sınırını aşan bir il alanında ise, edinim tamamen reddedilebilir.
Gayrimenkulün üzerinde yapı yoksa, yatırımcının iki yıl içinde proje geliştirme amacıyla başvuru yapması zorunludur.
Satın alma sırasında merkez bankası döviz alım belgesi düzenlenmeli, bedel satıcıya banka aracılığıyla ve doğru yöntemle ödenmelidir.
Başvuru sırasında gayrimenkulün ekspertiz raporu ile rayiç değerinin belgelenmesi, güncel belediye değeri, zorunlu DASK sigortası, fotoğraflar, yeminli tercüman, noter tasdikli belgeler, gerekli vekâletnameler gibi çok sayıda evrak hazırlanmalıdır.

Tüm bu teknik ve hukuki aşamalar, süreci sıradan bir konut alım-satımından çok daha karmaşık bir yapıya dönüştürmektedir. Özellikle yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’deki taşınmaz edinim hakları Tapu Kanunu, Askeri Alanlar Mevzuatı, Yatırım Teşvik Düzenlemeleri, Konsolosluk onaylı vekâletname şartları gibi farklı yasal kaynaklara tabidir.

Bu nedenle, başvuru sahiplerinin süreç boyunca türkiye vatandaşlık avukatı ya da izmir vatandaşlık başvurusu avukatından profesyonel destek almaları büyük önem taşır. Birçok yatırımcı, eksik belge, yanlış ödeme yöntemi ya da hukuki sınırlamaları dikkate almadan işlem yaptığı için başvurusu reddedilmekte veya süreç ciddi biçimde uzamaktadır.

Hukuki danışmanlık, yalnızca işlemlerin eksiksiz yürütülmesini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda yatırımın korunması ve ileride vatandaşlık iptali risklerinin ortadan kaldırılması açısından da güvence sağlar. Bu nedenle, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancıların, süreci kendi başlarına yürütmeleri yerine, uzman hukuk desteği ile ilerlemeleri önerilir.

Sermaye Yatırımı Yaparak Türk Vatandaşlığı Edinme Yolu

Türk vatandaşlığı kazanmak için ne kadar sermaye yatırımı gereklidir?

Sabit sermaye yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak, Türkiye ekonomisine uzun vadeli katkı sağlayacak yabancı yatırımcıların desteklenmesi amacıyla geliştirilmiş önemli bir uygulamadır. Bu yöntem, üretim, sanayi, teknoloji ve altyapı gibi stratejik alanlarda faaliyet gösteren yatırımcıların önünü açmakta ve aynı zamanda onlara istisnai vatandaşlık kazanma imkânı tanımaktadır.

Resmi düzenlemelere göre, en az 500.000 Amerikan doları veya karşılığı döviz tutarında sabit sermaye yatırımı gerçekleştiren ve bu yatırım Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından tespit edilen yabancı uyruklu kişiler, Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunma hakkı elde etmektedir. Bu yatırımın türü, kapsamı ve ekonomik etkisi, doğrudan ilgili Bakanlık tarafından değerlendirilip uygunluk belgesi ile belgelenir.

Sabit sermaye yatırımı şunları içerebilir:

Yeni bir şirket kurmak ve faaliyetini belgelemek,
Mevcut bir şirkete ortak olmak ve sermaye artırımı sağlamak,
Fabrika, üretim tesisi, teknoloji yatırımı gibi ekonomik altyapıya katkı sunan bir projeye sermaye koymak.

Bu tür yatırımlarda yalnızca yatırımın değeri değil, yatırımın ekonomik katkısı, yarattığı istihdam, ihracat potansiyeli, yerli üretime destek gibi unsurlar da önem arz eder. Yatırımın tamamı belgeye dayalı olmalı, finansal kaynakların yasal yollardan transfer edildiği açıkça gösterilmelidir. Ayrıca şirketin kuruluş belgeleri, ticaret sicil gazetesi, faaliyet belgeleri ve diğer mali belgeler de başvuru dosyasına eklenmelidir.

Sermaye yatırımıyla vatandaşlık başvuruları, oldukça teknik bir alandır ve genellikle türkiye çalışma izni avukatı ya da türkiye vatandaşlık avukatı gibi yatırım hukuku ve yabancılar hukuku alanında uzman avukatların yönlendirmesiyle yürütülmelidir. Zira sermaye yatırımının türü, hangi bakanlıkça denetleneceği, uygunluk kriterlerinin nasıl karşılanacağı ve belge formatları gibi konular, uzmanlık gerektirir.

Yanlış veya yetersiz belgeler, yatırımın gerçek olup olmadığının tespitini zorlaştırabilir ve bu durum başvurunun reddine veya süresiz ertelenmesine yol açabilir. Ayrıca yatırım yapılan alanın milli güvenliğe, çevresel faktörlere ya da bölgesel kalkınma planlarına aykırı olmaması da önemlidir.

Bu nedenle, sermaye yoluyla Türk vatandaşlığı edinmek isteyen yatırımcıların, sürece yalnızca finansal bir işlem olarak değil, aynı zamanda ciddi bir yasal süreç olarak yaklaşmaları ve tüm adımları profesyonel destekle yürütmeleri kritik öneme sahiptir.

Banka Mevduatı ile Türk Vatandaşlığı Başvurusu Nasıl Yapılır?

Türk vatandaşlığı için banka mevduatı yatırımı ne kadardır ve hangi bankalarda tutulmalıdır?

Banka mevduatı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak, yatırımcılar için düşük riskli ve yönetilebilir bir yöntem olarak öne çıkmaktadır. Bu yöntem, özellikle kısa vadeli yatırım düşünmeyen, güvenli ve likit yatırım arayan yabancılar tarafından sıkça tercih edilmektedir.

Cumhurbaşkanlığı kararı ile yürürlüğe giren düzenlemeye göre, en az 500.000 Amerikan doları veya karşılığı döviz tutarındaki bir mevduat, Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankaya yatırılmalı ve en az üç yıl süreyle bu hesapta tutulmalıdır. Bu yatırımın uygunluğu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından tespit edilir.

Başvuru Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar:

Yatırımın yapıldığı banka, Türkiye’de faaliyet gösteren, BDDK tarafından lisanslandırılmış bir banka olmalıdır.
Mevduat tutarı, Türk lirası, Amerikan doları, Euro veya diğer döviz cinslerinden biri olabilir; ancak her halükarda tutarın karşılığı 500.000 USD'nin altında olmamalıdır.
Mevduat hesabı açılırken banka ile birlikte taahhütname imzalanmalı ve bu tutarın üç yıl süreyle çekilmeyeceği, üçüncü kişilere devredilmeyeceği açıkça belirtilmelidir.
Bu taahhüt, bankaca BDDK’ya resmi olarak bildirilir ve uygunluk belgesi bu doğrultuda düzenlenir.
Yatırımcı adına açılan hesaplar, yalnızca gerçek kişilere ait olmalıdır; tüzel kişi adına açılan hesaplar bu kapsamda değerlendirilmez.

Bu yöntemde herhangi bir üretim ya da istihdam şartı bulunmadığından, yalnızca doğru miktarda mevduat yatırımı ve resmi prosedürlerin eksiksiz tamamlanması yeterlidir. Ancak burada da uygulamada birçok teknik detay devreye girmektedir.

Örneğin:

Bazı bankalar, yabancı yatırımcılara hesap açılması konusunda katı prosedürler uygulamakta ve müşterini tanı (KYC) kurallarına özel önem vermektedir.
Mevduat yatırımı sırasında kullanılan dövizin kaynağının belgelenebilir ve yasal olması, kara para aklama ile mücadele kuralları gereği zorunludur.
Üç yıl boyunca hesapta kalacak bu tutarın, vade, faiz ve bankacılık masrafları açısından ne şekilde yönetileceği de iyi analiz edilmelidir.

Bu nedenle, banka mevduatı ile Türk vatandaşlığı başvurusu yapacak olan yabancı yatırımcıların, süreci sadece bir hesap açma işlemi olarak görmemeleri gerekir. Tüm yasal ve idari süreçlerin doğru yürütülmesi açısından türkiye vatandaşlık avukatı ya da izmir vatandaşlık başvurusu uzmanı bir hukukçudan destek alınması büyük önem taşır. Özellikle bankalar arası farklı uygulamalar ve eksik evrak nedeniyle başvuruların gecikmesi ya da reddedilmesi mümkündür.

Profesyonel danışmanlık ile bu sürecin hem doğru hem de hızlı ilerlemesi sağlanabilir, yatırımcının hakları tam anlamıyla korunmuş olur.

Devlet Tahvili veya Fon Yatırımı ile Türk Vatandaşlığı Alınabilir mi?

Devlet tahvili ve yatırım fonu alımıyla Türk vatandaşlığı kazanmanın şartları nelerdir?

Devlet tahvili veya yatırım fonu alımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak, hem risksiz kamu güvencesiyle yatırım yapmak isteyen hem de finansal araçları değerlendirmeyi tercih eden yabancılar için son derece cazip bir yöntemdir. Bu yöntem, 2018 yılında yürürlüğe giren düzenlemelerle birlikte vatandaşlık başvuru alternatifleri arasına eklenmiş ve yatırımın korunması bakımından önemli avantajlar sunmuştur.

1. Devlet Tahvili ile Vatandaşlık

Cumhurbaşkanlığı kararı uyarınca, en az 500.000 Amerikan doları veya karşılığı döviz tutarında devlet tahvili satın alan ve bu tahvilleri en az üç yıl süreyle elinde tutma taahhüdü veren yabancı yatırımcılar Türk vatandaşlığına başvuru hakkı kazanmaktadır. Bu yatırımın uygunluğu Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından tespit edilmektedir.

Devlet tahvilleri, vade sonuna kadar devlet tarafından geri ödeme garantisi sunması nedeniyle yatırımcılara düşük riskli ve istikrarlı bir seçenek sağlar. Ancak bu yatırımlar borsada işlem görebileceği için, taahhüt süresi boyunca tahvillerin satılamayacağına dair blokaj işleminin eksiksiz yapılması zorunludur.

2. Yatırım Fonları ile Vatandaşlık

Türk vatandaşlığı kazanımı için bir diğer yol ise gayrimenkul yatırım fonu (GYF) veya girişim sermayesi yatırım fonu (GSYF) katılım payı almaktır. Bu kapsamda da en az 500.000 Amerikan doları veya karşılığı döviz yatırım yapılmalı ve bu yatırım en az üç yıl süreyle elde tutulmalıdır. Uygunluk denetimi ve tespiti Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılır.

Yatırım fonları, portföy çeşitliliği sayesinde yatırımcılara riskleri dağıtarak daha dengeli bir kazanç profili sunar. Ancak vatandaşlık süreci açısından bu fonların:

SPK tarafından onaylı olması,
Sadece belirlenmiş fon türlerinden seçilmesi (GYF veya GSYF),
Yatırım süresince satışının yapılmaması ve fon katılım paylarının blokaj altına alınması gerekir.

Bu yatırım yolları, teknik olarak kolay görünse de uygulamada çok sayıda prosedür içermektedir. Tahvil ve fon alımı işlemleri sırasında doğru beyanlar yapılmalı, blokaj işlemleri uygun formatta bankalar ve aracı kurumlar aracılığıyla yürütülmeli, resmi onaylar alınmalı ve tüm bu süreçler zamanında belgelenmelidir.

Yanlış bir aracı kurumdan yapılan işlem ya da eksik bildirim nedeniyle uygunluk belgesi alınamamakta ve bu da başvurunun geçersiz sayılmasına neden olabilmektedir. Ayrıca bazı yatırım fonları vatandaşlık programı kapsamına girmediğinden, yatırımın yanlış fona yapılması sürecin tümden iptaline yol açabilir.

Bu nedenle, devlet tahvili veya fon yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusu planlayan yabancıların süreci mutlaka türkiye vatandaşlık avukatı veya karşıyaka vatandaşlık başvurusu danışmanı gibi uzman bir hukukçu ile yürütmeleri gerekmektedir. Bu yaklaşım, hem yasal uygunluğu garanti altına alır hem de zaman kaybı ve ekonomik zarar risklerini ortadan kaldırır.

İstihdam Yaratma Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanmak Mümkün mü?

Kaç kişilik istihdam yaratmak Türk vatandaşlığı başvurusu için yeterlidir?

Türkiye’de istihdam yaratarak vatandaşlık kazanımı, özellikle üretim ve hizmet sektörlerine yatırım yapan yabancı iş insanları için teşvik edilen bir vatandaşlık edinme yöntemidir. Bu yol, yalnızca bireysel değil aynı zamanda toplumsal fayda da gözetildiği için, devlet tarafından önemle desteklenen stratejik bir uygulamadır.

Cumhurbaşkanlığı kararı uyarınca, en az 50 kişilik istihdam yarattığı Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından tespit edilen yabancılar, Türk vatandaşlığı başvurusu yapma hakkına sahiptir. Bu istisnai vatandaşlık türü, yalnızca yatırım yapanı değil aynı zamanda onun eşi ve 18 yaş altındaki çocuklarını da kapsamaktadır.

Hangi Şartlarda İstihdam Geçerli Sayılır?

İstihdam edilen kişilerin SGK’lı çalışanlar olması, kayıt dışı istihdamın olmaması gerekir.
İşe alınan çalışanlar için asgari süreyle sigorta primlerinin ödenmiş olması şarttır.
Yaratılan istihdamın gerçek ve fiili olması gerekir; kağıt üzerinde personel gösterilerek işlem yapılması halinde başvuru reddedilir.
İstihdamı sağlayan şirketin, yatırımın sürdürülebilirliğini gösteren faaliyet belgesi, bilanço, vergi levhası ve ticaret sicil belgelerini sunması gerekir.
Şirketin tüm personelini aynı anda çıkarması ya da kısa sürede faaliyetini durdurması halinde, daha önce kazanılmış vatandaşlık iptal edilebilir.

Bu şartlar altında yapılan başvurular, doğrudan istihdamı teşvik edici bir politika kapsamında değerlendirilir. Yani amaç yalnızca yatırımcının değil, aynı zamanda Türkiye’de yaşayan vatandaşların da ekonomik fayda sağlamasıdır.

Uygulamada Karşılaşılan Zorluklar

İstihdam yoluyla vatandaşlık kazanmak, diğer yatırım türlerine göre daha fazla bürokratik detay içerir. Çünkü yalnızca yatırımın miktarı değil, çalışma izni prosedürleri, vergi ve sigorta bildirimleri, personel kayıtları ve işyeri denetimleri de değerlendirme sürecine dahil edilir.

Ayrıca SGK primlerinin eksik ödenmesi, çalışanların eksik gün bildirilmesi ya da bazı çalışanların sistemden sonradan çıkarılması gibi durumlar, tüm süreci geçersiz kılabilir. Bu nedenle istihdam bazlı vatandaşlık başvuruları, doğrudan ve hassas bir izleme süreci gerektirir.

Bu kadar karmaşık ve çok taraflı bir süreçte, türkiye çalışma izni avukatı ya da izmir vatandaşlık avukatı gibi uzman hukukçulardan danışmanlık almak büyük önem taşır. Zira yalnızca yatırım tutarının uygun olması yetmez; tüm belgelerin doğruluğu, sürecin zamanlaması ve mevzuata uygunluğu da titizlikle yönetilmelidir.

Doğru hukuki rehberlik ile hem yatırımcının vatandaşlık başvurusunun olumlu sonuçlanması sağlanır hem de gelecekte yaşanabilecek iptal riskleri ve cezai yaptırımlar bertaraf edilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreci Nasıl İşler?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusu hangi aşamalardan oluşur ve ne kadar sürer?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancıların, yalnızca yatırım yapmaları yeterli değildir; bu yatırımın belgelenmesi, uygunluk raporlarının alınması, resmi başvuruların yapılması ve değerlendirme süreçlerinin tamamlanması gerekir. Süreç, farklı kamu kurumları ile eşgüdüm içinde yürütülmekte olup, aşamalar arasında dikkat ve teknik uzmanlık gerektiren birçok prosedür yer almaktadır.

Başvuru Süreci Aşamaları:

Yatırımın Gerçekleştirilmesi:
Yabancı kişi, tercih ettiği yatırım türüne göre (gayrimenkul, banka mevduatı, sermaye yatırımı, istihdam vb.) gerekli yatırımı yapar. Yatırımın miktarı, süresi ve biçimi ilgili mevzuata uygun olmalıdır.
Uygunluk Belgesinin Alınması:
Yatırımı denetlemekle yükümlü ilgili kamu kurumundan (örneğin: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, BDDK, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, SPK) uygunluk belgesi alınır. Bu belge, yatırımın Türk vatandaşlığı başvurusuna uygun olduğunu gösterir resmi bir belgedir.
Oturma İzni Başvurusu (İstisnai Oturum):
6458 sayılı YUKK kapsamında, yatırımcının öncelikle 6458 sayılı Kanunun 31/1-j bendi uyarınca kısa dönem oturma izni alması gerekir. Bu başvuru Göç İdaresi İl Müdürlüklerine yapılır.
Vatandaşlık Başvurusu:
Oturum izninin alınmasının ardından Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne vatandaşlık başvurusu yapılır. Başvuru, yatırımcıyı temsil eden avukat aracılığıyla da yapılabilir.
Değerlendirme ve Onay Süreci:
Başvurular, güvenlik soruşturması ve arşiv araştırması dahil olmak üzere İçişleri Bakanlığı ve bağlı kurumlarca değerlendirilir. Herhangi bir eksiklik ya da engel durum yoksa, dosya Cumhurbaşkanlığı makamına iletilir ve Cumhurbaşkanı onayı ile vatandaşlık kararı verilir.

Ortalama Süre Ne Kadardır?

Yatırım türüne, belge hazırlık süresine ve resmi kurumların yoğunluğuna bağlı olarak değişmekle birlikte, başvuru süreci genellikle 3 ila 6 ay arasında sonuçlanır. Ancak eksik belge, hatalı prosedür ya da kurumlar arası iletişimde yaşanan gecikmeler nedeniyle süreç 9-12 aya kadar uzayabilir.

Dikkat Edilmesi Gereken Kritik Noktalar

Tüm belgelerin doğru, eksiksiz ve resmi formatta hazırlanması gerekir. Eksik bir form ya da hatalı tercüme, başvurunun askıya alınmasına neden olabilir.
Yatırım yapılan varlığın (örneğin gayrimenkulün) belgelerle beyan edilen değerinin tutarlı olması gerekir. Ekspertiz raporu ile tapu değeri arasında ciddi fark olması, şüphe yaratır.
Başvuru sahibi ve ailesi hakkında yapılan güvenlik soruşturması, olumsuz bir bulgu olması halinde süreci durdurabilir.

Yukarıda özetlenen başvuru süreci, çok sayıda idari aşama, teknik belge ve kurumlar arası denetim içerdiği için bireysel olarak yürütülmesi çoğu zaman riskli ve yorucudur. Özellikle yatırımın doğru belgelenmemesi veya sürecin herhangi bir aşamasında yapılan küçük bir hata, başvurunun tümden iptal edilmesine neden olabilir.

Bu nedenle başvurunun tüm aşamalarında türkiye vatandaşlık avukatı ya da karşıyaka vatandaşlık başvurusu konusunda uzmanlaşmış avukatlık ofislerinden profesyonel destek alınması süreci hem hızlandırır hem de güvence altına alır.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunda hangi belgeler hazırlanmalıdır?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunun en kritik aşamalarından biri belge hazırlığıdır. Tüm belgelerin eksiksiz, resmi formatta, doğru tercümeyle hazırlanması başvurunun olumlu sonuçlanması açısından hayati öneme sahiptir. Eksik ya da yanlış belge sunulması halinde başvuru süreci durabilir, uzayabilir veya tamamen reddedilebilir.

Genel Belgeler (Tüm Başvuru Türleri İçin Ortak)

Başvuru Formu: Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü tarafından belirlenmiş resmi başvuru formu.
Pasaport ve Noter Onaylı Tercümesi: Başvuru sahibinin geçerli pasaportu ve noter onaylı Türkçe tercümesi.
Doğum Belgesi / Nüfus Kayıt Örneği: Başvuru sahibinin ve aile bireylerinin doğum belgeleri, resmi tercümeleri ile birlikte.
Vesikalık Fotoğraf: Son altı ayda çekilmiş, biometrik özellikte, beyaz fonlu 4 adet fotoğraf.
Evli ise Evlilik Belgesi / Boşanma Belgesi / Ölüm Belgesi: Tercümeli ve noter onaylı.
Adli Sicil Kaydı: Hem Türkiye’den hem de vatandaşı olunan ülkeden alınmış, temiz sicil belgesi.
İkamet İzni Belgesi: 6458 sayılı YUKK 31/1-j bendi kapsamında alınan kısa dönem ikamet izni kartı.
Sağlık Sigortası: Türkiye’de geçerli özel sağlık sigortası poliçesi.

Yatırıma Özgü Belgeler

1. Gayrimenkul Yatırımı İçin:

Tapu senedi veya satış vaadi sözleşmesi (noter onaylı),
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan alınan uygunluk belgesi,
Taşınmazın güncel ekspertiz raporu,
Belediyeden alınmış emlak rayiç değeri belgesi,
Satış bedelinin ödendiğine dair banka dekontu ve döviz alım belgesi (TCMB onaylı),
En az 3 yıl satılmama şerhi konulduğuna dair tapu şerhi.

2. Sermaye Yatırımı İçin:

Şirketin ticaret sicil gazetesi,
Ortaklık yapısını gösterir belge,
Sermaye yatırımı dekontları,
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenmiş uygunluk belgesi.

3. Banka Mevduatı İçin:

Türkiye’deki banka ile açılmış vadeli mevduat sözleşmesi,
BDDK tarafından düzenlenmiş uygunluk belgesi,
Banka tarafından üç yıl süreyle çekilmeyeceğine dair blokaj yazısı,
Döviz alım belgesi.

4. Devlet Tahvili veya Fon Yatırımı İçin:

Devlet tahvili ya da yatırım fonu alım belgeleri,
SPK veya Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan alınmış uygunluk yazısı,
Aracı kurum tarafından üç yıl satılmama taahhüdünü içeren blokaj yazısı.

5. İstihdam Yaratma Yolu ile:

Şirketin faaliyet belgeleri, vergi levhası, ticaret sicil gazetesi,
SGK işe giriş bildirgeleri ve prim ödeme dökümleri,
50 çalışanın mevcut olduğuna dair resmi liste,
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı uygunluk belgesi.

Önemli Not:

Yurt dışında düzenlenmiş tüm belgeler:

Apostil şerhli olmalı (Lahey Anlaşması’na taraf ülkeler için),
Apostil bulunmuyorsa, konsolosluk onayı ve noter tasdikli Türkçe tercüme ile sunulmalıdır.

Yukarıda belirtilen belgeler, her başvuru türü için ayrı ayrı değerlendirilmekte ve resmi kurumlar tarafından detaylıca incelenmektedir. Belgelerdeki küçük bir hata, eksik çeviri ya da tarih uyuşmazlığı bile başvurunun askıya alınmasına neden olabilir. Bu nedenle tüm belge süreci, türkiye vatandaşlık avukatı ya da izmir vatandaşlık başvurusu uzmanı eşliğinde yürütülmelidir.

Profesyonel danışmanlık, belgelerin doğru sırada ve resmi gerekliliklere uygun biçimde sunulmasını sağlayarak hem zamandan tasarruf ettirir hem de başvuru sürecinin güvenli şekilde tamamlanmasını sağlar.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Sürecinde Avukat Desteğinin Önemi

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunda neden avukat desteği alınmalıdır?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı edinmek isteyen yabancıların karşılaştığı en büyük zorluk, sürecin hem teknik hem de hukuki açıdan çok yönlü ve karmaşık olmasıdır. Yatırımın türü ne olursa olsun, başvuruya konu tüm belgelerin resmi ve doğru şekilde hazırlanması, uygunluk belgelerinin zamanında alınması, farklı kamu kurumları ile koordineli çalışılması ve başvurunun her aşamasında mevzuata tam uyum sağlanması gerekmektedir. Tüm bu detaylar, profesyonel bir hukuk desteği olmaksızın çoğu zaman başarıyla yürütülememektedir.

Süreçte Avukatın Rolü

Yatırımın Doğru Belirlenmesi ve Planlanması:
Vatandaşlık başvurusunda bulunacak kişinin mali durumu, amacı ve tercihine göre en uygun yatırım türünün belirlenmesinde uzman bir vatandaşlık avukatı stratejik danışmanlık sağlar.
Mevzuata Uygunluk Kontrolü:
5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu, 6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu ve ilgili tüm yönetmeliklerin uygulanmasında güncel bilgiye sahip avukatlar, sürecin her adımının yasalara uygun yürütülmesini sağlar.
Belgelerin Eksiksiz Hazırlanması:
Gerek yatırım belgeleri gerekse kimlik, sicil ve ikamet belgeleri gibi resmi evrakların doğru formatta hazırlanması ve tercümeleri büyük dikkat ister. Bu noktada avukat, belgelerin tüm ayrıntılarını kontrol ederek hata riskini ortadan kaldırır.
Resmi Kurumlarla İletişim:
Tapu müdürlükleri, bankalar, Göç İdaresi, BDDK, SPK, Bakanlıklar ve Nüfus Müdürlüğü gibi birçok kurumla eş zamanlı ve resmi iletişim kurulması gerekir. Bu iletişim sürecinin etkili şekilde yürütülmesi ancak deneyimli bir hukuk uzmanı aracılığıyla mümkündür.
Takip, Hızlandırma ve Reddedilme Riskinin Önlenmesi:
Sürecin takibi, eksik belgelerin zamanında tamamlanması ve başvurunun herhangi bir aşamada reddedilme riskine karşı önlem alınması, ancak profesyonel bir avukatla sağlanabilir. Başvurunun askıya alınması ya da reddedilmesi gibi durumlarda, hızlı ve etkili hukuki çözüm üretmek hayati önem taşır.
Aile Üyeleri İçin Başvuru Yönetimi:
Başvuru sahibinin eşi ve çocukları için yürütülecek ek başvuruların, ana başvuruyla eş zamanlı ve hukuka uygun biçimde yapılması da avukatın sorumluluğundadır.

Neden KL Legal Consultancy?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı sürecinde, alanında uzman ve deneyimli bir hukuk ofisi ile çalışmak, başvuru sahibine yalnızca zaman ve maliyet açısından değil, aynı zamanda hukuki güvenlik açısından da önemli avantajlar sağlar. KL Legal Consultancy, İzmir merkezli olarak yabancılar hukuku, vatandaşlık başvuruları, yatırım danışmanlığı ve oturum-çalışma izinleri alanında hizmet vermekte olup, süreç boyunca:

Her adımı müvekkil adına yürütmekte,
Belgelerin hazırlanmasından onaylanmasına kadar tüm prosedürü üstlenmekte,
Resmi kurumlarla doğrudan iletişim kurmakta,
Başvuruların güvenli ve hızlı şekilde sonuçlanmasını sağlamaktadır.

Türk vatandaşlığı başvurusu sürecinizde, işlemlerinizin eksiksiz ve doğru şekilde yürütülmesi için KL Legal Consultancy’den profesyonel danışmanlık alabilirsiniz. Alanında uzman avukatlarımızla iletişime geçerek yasal haklarınızı en iyi şekilde koruyabilirsiniz.